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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網劉祥航 綜合報導黃金價格周一 (24 日) 持續下挫,紐約交易的 12 月期貨收跌 4.00 美元,報每盎司 1263.70 美元。值得注意的是,雖然黃金 ETF 仍持續買入,但跡象顯示,避險基金正以破紀錄的速度撤離黃金市場。《Mining.com》報導,黃金自 10 月初以來就處於守勢,在 10 月 7 日跌至 4 個月低點 1243 美元後雖未再破底,但仍下跌了約 50 美元。不過若以今年的表現來看,自年初以來仍有 200 美元以上、近 20% 的漲幅,是 1980 年後表現最佳的 1 年。儘管漲勢仍大,但有跡象表明,在衍生品市場活躍的避險基金,似乎已經對黃金市場失去信心,從 7 月中金價到每盎司 1380 美元之後,就開始撤守。避險基金的黃金期貨和期權看漲的押注,較 7 月高點已回落超過 50%,淨多頭規模甚至低於 5 月的水準,當時金價僅每盎司 1200 美元。根據美國商品期貨委員會 (CFTC) 發布的每周交易持倉報告,至 18 日當周,投資人增加空頭,並削減多頭,使淨多頭押注減至 1370 萬盎司,是 3 月初以來最低水準。過去 2 周,這些基金拋售超過 1000 萬盎司黃金,減少速度是 2006 年開始收集數據以來最快。 (圖表取自彭博)回顧過去近 1 年的發展,避險基金在去年底大量增加空頭,將整體市場推向淨空頭,是有紀錄以來的首次淨空倉。然後,又在今年初大增看漲押注,將整個趨勢逆轉,並在 7 年首周,淨多單來到 2870 萬盎司,為史上最高水準,甚至高過 2011 年 8 月,當時金價一度觸及每盎司 1900 美元。
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