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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者鍾榮峰台北5日電）Telematics Taiwan2016國際高峰論壇上午登場。銀行借款利息計算資策會表示，已與產業界共組Car J聯盟，聚焦推動車聯網解決方案。 資策會智慧網通系統研究所攜手台灣車聯網產業協會與逢甲大學地理資訊系統研究中心，今天舉辦Telematics Taiwan 2016國際高峰論壇，此次論壇以「數據×共享×創新-啟動智慧新領航」為主題，聚焦全球車聯網應用與發展趨勢。 資策會智通所表示，近年來研發出提供都會區應用的高涵蓋率即時路況交通資訊服務平台，以及車載資通訊服務平台等。 其中車載資通訊服務平台納入雲端巨量資料分析機制，整合前端車載機系統和使用者應用APP，可進行車輛健康檢查、駕駛行為分析等服務。 智通所表示，已力促金融、保修、停車場、車隊管理、電信等5大產業資源，共組Car J聯盟，聚焦推動車聯網解決方案。 此次論壇活動現場也規劃成果展示區，包括台灣微軟、意法半導體、通騰科技以及研華、怡利、啟碁、神達、資策會、工研院和車輛中心等國內外廠商及法人代表，聯袂展示創新前瞻技術與服務。1051005
理債一日便 借款利率計算
（中央社記者楊明珠東京4日專電）日皇的親叔三笠宮10月27日逝世，享嵩壽100歲。今天上午，日本皇室等在東京豐島岡墓地舉行相當於告別式的「殮葬之儀」。皇族、日本首相安倍晉三等各界代表近600人列席。元大銀行公教人員優惠貸款 日本放送協會（NHK）報導，載著三笠宮靈柩的車輛於上午將近9時（台灣時間8時），從東京赤(土反)御用地的三笠宮府邸出發，靈柩車後方有載著三笠宮妃百合子等皇族的車隊，在快經過皇居（皇宮）之前，大批民眾雙手合十送行。 上午9時半左右，葬禮車隊抵達東京文京區的豐島岡墓地，皇族等前來參與告別式者徒步前行，皇太子伉儷等皇族、日本首相安倍、三權之長、各界代表等將近600人列席。約10時許，開始舉行告別式。根據皇室古禮，日皇伉儷不列席。 告別式一開始，首先由司祭長讀祭文，文中內容包括稱頌三笠宮在世時對於歷史研究、創意發展等的功績。之後，由日皇伉儷御用的侍從長與侍從次長、三笠宮的遺孀三笠宮妃百合子向祭壇獻上玉串（供品）行禮。之後，皇太子伉儷等皇族朝著三笠宮靈柩的方向行禮，做最後的告別。 告別式將近正午時候，開放給一般民眾前來行禮參拜，許多民眾列隊等待行禮。三笠宮的大體在東京都新宿區的火葬場火葬後，傍晚，在豐島岡墓地新造的三笠宮的墳前將舉行納骨儀式。 三笠宮10月27日因心臟衰竭，於當天上午在東京的聖路加國際醫院去世，享嵩壽100歲，是日本有紀錄的皇族當中唯一活至100歲者。 三笠宮在皇位繼承順位排第5。目前日本皇室有皇位繼承權的男性為皇太子、二皇子秋篠宮、二皇子的長男悠仁、常陸宮（日皇明仁胞弟）。1051104
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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富邦銀行個人信貸條件
工商時報【陳碧芬╱台北報導】 新加坡政府推動新創創業多年，至今沒有任何新創事業長成「獨角獸」（市值10美元以上），新加坡官方創投IIPL總裁林志樂表示，新加坡近2年來創業加速器激增，從1家官方投資急速增加到48家，培育出的新創事業多數被國際創投併購，企業規模多在4千萬至2億星幣之間，「不大、不小，不會受到注意」。 據IIPL的非公開統計，500萬居民的新加坡，創投業投資星國新創事業的退出率，占人口達6億之東協地區的40％，星國新創事業因被併購、出售而退出的數據，排名全球第12，亦透露出星國新創事業難以「變大」的因素之一。 林志樂強調，希望結合台灣新創事業的技術強項，為新加坡新創事業開創永續發展的可能。為此IIPL與台灣多家加速器、大學簽約，亦與資策會簽訂合作備忘錄，雙方將共同培育創新創業人才，促成兩國新創企業交流與合作，打造國際級資通訊（ICT）新創企業，邁向「獨角獸」養成之路。 IIPL是新加坡政府通訊部投資的創投公司，全名為資訊通信投資私人有限公司Infocomm Investments Pte Ltd.，投資標的定位為A輪募資，在新加坡率先投資加速器育成中心，投資回報率預設在4∼6倍。林志樂指出，創新創業最困難在於起始階段，即使是由政策面來推動也很難，因此要有「創新生態體系」的架構想法，一則妥善配置既有資源，一則要往外找尋聯結。 因此Infocomm近期改變作法，以策略結盟方式拓展國際網絡，其中，台灣和韓國，是兩個最主要的合作對象，由經理人勤跑兩地加速器、在地挑選天使投資人釋出的種子期新創團隊。 林志樂分析，新加坡和台灣的新創事業各有強項，台灣以技術為核心能力，新加坡則很懂商業模式。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
潮霖資產 如何開口借錢 利息計算辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約好敢貸汽車貸款代辦利率8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】星展銀行小額借貸
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。負債整合銀行有哪些ptt
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳至中台北5日電）行政院推動「新南向政策」，中國國民黨立委柯志恩今天質疑，指標性的台灣大學，竟將東南亞語言「掛」在日文系下。 立法院教育及文化委員會今天邀請教育部、科技部就「新南向政策」做專題報告，聚焦台灣高等教育輸出，以及跨國人才培育及交流。 柯志恩質詢時指出，台灣推動「南向」，最大的問題是人民沒有打從心裡尊重新移民母國。她舉例，如果跨國婚姻父母是來自英、美、日，孩子通常是從小雙語都通；但如果一方是來自東南亞國家，「台灣婆婆會希望用新住民語教孩子嗎？」 柯志恩並提到，政府口口聲聲說要新南向，但盤點現行大學系所，淡江大學亞洲所已經停招；有指標性的台灣大學，則把印尼、馬來、越南語等課程，都掛在日文系下，「究竟是南向還是東北向？」 對此，台灣大學文學院長陳弱水解釋，6、7年前開始推動多元外語，在責任劃分上，歐洲與中東語系是由外文系負責，亞洲語系則由日文系負責。 陳弱水表示，台大也就只有外文系和日文系，雖然有外語教學暨資源中心，但只有系所才能聘教師。台大內部的確有在討論，是否讓外語中心多承擔一些，日文系更名也是一種方向，但系所調整必須從長計議。1051005
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